Kotitalousvähennyksen avulla voit säästää jopa 3 500 euroa lämmitysremontin kuluista, ja puolison kanssa hyöty voi nousta 7 000 euroon. Kyseessä on verotuksessa tehtävä vähennys, joka myönnetään nimenomaan työn osuudesta – ei materiaaleista tai laitteista. Tuen täysimääräinen hyödyntäminen vaatii kuitenkin suunnitelmallisuutta ja sääntöjen tuntemista, erityisesti kun valittavana on myös muita avustuksia.
Kotitalousvähennyksen kaksi tasoa LVIS-töissä vuonna 2026
Vuonna 2026 kotitalousvähennys jakautuu eri enimmäismääriin ja prosenttiosuuksiin työn tyypin mukaan, sisältäen erillisen korotetun vähennyksen energiaremonteille. Molemmissa on 150 euron omavastuu henkilöä kohden.
1. Korotettu vähennys energia- ja öljylämmitysremonteissa: Jopa 3 500 €
Kun luovut öljylämmityksestä tai teet muita energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä, olet oikeutettu korotettuun tukeen. Tällöin voit vähentää 60 % työn osuudesta, ja vähennyksen enimmäismäärä on 3 500 euroa henkilöltä. Korotettu vähennys on voimassa vuoden 2027 loppuun.
Korotetun tuen piiriin kuuluvat tyypillisesti:
-
Öljylämmitysjärjestelmän poistaminen ja korvaaminen esimerkiksi maalämpö- tai ilma-vesilämpöpumpulla.
-
Kaukolämpöön liittyminen.
-
Muut uusiutuvaan energiaan perustuvat lämmitysjärjestelmäremontit.
Esimerkki: Öljylämmitysremontin työn osuus on 6 000 euroa. Vähennys lasketaan: (6 000 € × 60 %) − 150 € omavastuu = 3 450 €. Saat siis lähes maksimivähennyksen.
2. Perusvähennys muissa kodin kunnossapitotöissä: Jopa 1 600 €
Suurin osa muista kodin LVIS-remonteista kuuluu perusvähennyksen piiriin. Tällöin voit vähentää 35 % työn osuudesta, ja enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöltä. (Huom: hallitus on esittänyt tämän rajan korottamista määräaikaisesti 40 %:iin ja 2 100 euroon, ks. alla.)
Tähän kategoriaan lukeutuvat muun muassa:
-
Käyttövesi- ja viemäriputkiremontit.
-
Ilmanvaihtojärjestelmän asennus tai parantaminen.
-
Kodin sähkötyöt, kuten uusien pistorasioiden tai valaisimien asennus remontin yhteydessä.
-
Pienemmät LVI-asennukset, kuten hanan, WC-istuimen tai lämminvesivaraajan vaihto.
Esimerkki: Kylpyhuoneen putkitöiden osuus on 4 000 euroa. Vähennys lasketaan: (4 000 € × 35 %) − 150 € omavastuu = 1 250 €.
Hallituksen esitys kotitalousvähennyksen korottamisesta 2026–2027
Hallitus päätti kehysriihessä 22.4.2026 ehdottaa kotitalousvähennyksen määräaikaista korottamista, ja esitys annettiin eduskunnalle kesäkuussa 2026. Esityksen mukaan yritykseltä ostetusta työstä vähennystä saisi 40 % työn osuudesta (nykyisen 35 %:n sijaan) ja enimmäismäärä nousisi 1 600 eurosta 2 100 euroon henkilöä kohden, eli pariskunnalle 4 200 euroon. Omavastuu pysyisi 150 eurossa. Korotus koskisi vuosia 2026–2027, ja sitä sovellettaisiin takautuvasti 1.1.2026 alkaen maksettuihin laskuihin.
Öljylämmityksestä luopumisen korotettu vähennys (60 %, enintään 3 500 euroa henkilöltä) ei esityksen mukaan muutu. Muutos edellyttää eduskunnan hyväksyntää, joten tämän artikkelin luvut perustuvat toistaiseksi voimassa olevaan lakiin. Tarkista ajantasainen tilanne Verohallinnolta ennen remontin tilaamista.
Esimerkki ehdotetuilla luvuilla: Kylpyhuoneen putkitöiden osuus on 4 000 euroa. Vähennys olisi (4 000 € × 40 %) − 150 € omavastuu = 1 450 € (nykyisillä luvuilla 1 250 €). Täyden 2 100 euron vähennyksen saisi, kun työn osuus on 5 625 euroa.
Strategiat vähennyksen maksimointiin
Pelkkien prosenttien ja enimmäismäärien tunteminen ei riitä. Oikeilla valinnoilla voit varmistaa, ettei euroakaan jää käyttämättä.
Jaa vähennys puolison kanssa fiksusti
Suurin yksittäinen keino hyödyn tuplaamiseen on vähennyksen jakaminen puolison kanssa. Koska vähennys on henkilökohtainen, kaksi henkilöä voi saada sen kaksinkertaisena samasta remontista. Puolisot voivat saada yhteensä jopa 7 000 euron (3 500 € + 3 500 €) vähennyksen lämmitysremontista, tai jopa 3 200 euron (1 600 € + 1 600 €) vähennyksen tavallisesta remonttityöstä.
Joustavuus on avainasemassa. Jos remontin työn osuus on esimerkiksi 12 500 euroa, voitte jakaa sen niin, että molemmat saavat täyden 3 500 euron hyödyn. Koska laskennallinen vähennys (12 500 € × 60 % − 2 × 150 € omavastuu = 7 200 €) ylittää puolisoiden yhteenlasketun 7 000 euron enimmäismäärän, saatte hyödyn täysimääräisenä. Jos toisella puolisolla ei ole riittävästi veroja, joista vähennys voitaisiin tehdä, toinen voi hakea koko vähennyksen omiin veroihinsa aina enimmäismäärään asti. Vähennyksen voi ilmoittaa OmaVerossa joko kokonaan toiselle tai jakaa haluamassanne suhteessa.
Ajoita remontti kahdelle vuodelle
Erityisen suurissa remonteissa, joiden työn osuus ylittää puolisoidenkin yhteenlasketun enimmäismäärän, remontin ajoittaminen voi tuoda lisäsäästöjä. Kotitalousvähennys myönnetään sinä vuonna, jona lasku on maksettu.
Jos laaja LVIS-saneeraus alkaa loppuvuodesta 2026 ja päättyy alkuvuodesta 2027, voit pyytää urakoitsijaa laskuttamaan työt kahdessa osassa. Vuonna 2026 maksettu osuus oikeuttaa vähennykseen vuoden 2026 verotuksessa ja vuonna 2027 maksettu osuus seuraavan vuoden verotuksessa. Näin voitte hyödyntää enimmäisvähennykset kahtena peräkkäisenä vuotena.
Varmista työn osuuden oikea erittely laskulla
Kotitalousvähennystä ei voi saada laitteista (esim. itse lämpöpumppu) tai tarvikkeista. Siksi on ehdottoman tärkeää, että urakoitsijan laskussa on selkeästi eritelty työn osuus ja materiaalien osuus. Ilman tätä erittelyä Verohallinto ei voi myöntää vähennystä.
Varmista jo sopimusvaiheessa, että urakoitsija toimittaa eritellyn laskun ja kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Voit tarkistaa yrityksen tiedot helposti YTJ-palvelusta. Jos yritys ei kuulu rekisteriin, et voi saada vähennystä.
Kotitalousvähennys on nyt ainoa tukimuoto öljylämmityksestä luopumiseen
> Päivitys syyskuu 2026: Aiemmin öljylämmityksestä luopuville oli tarjolla myös valtion kiinteä avustus ELY-keskuksen kautta. Tämä ei enää pidä paikkaansa kahdesta syystä, jotka on hyvä huomioida:
> 1. ELY-keskukset lakkautettiin vuoden 2025 lopussa osana valtion aluehallinnon uudistusta. Niiden tehtävät siirtyivät 1.1.2026 alkaen kymmenelle uudelle elinvoimakeskukselle.
> 2. Öljylämmityksestä luopumisen kiinteän, tyypillisesti 4 000 euron avustuksen hakuaika päättyi 25.5.2026, eikä sitä voi enää hakea.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että jos harkitset öljylämmityksestä luopumista nyt, korotettu kotitalousvähennys (60 %, max 3 500 €/hlö) on ainoa käytettävissä oleva tukimuoto – erillistä valintaa kahden tukimuodon väliltä ei enää tarvitse tehdä, koska kiinteä avustus on poistunut käytöstä. Vähennys on edelleen voimassa vuoden 2027 loppuun, ellei sitä jatketa tai muuteta myöhemmin.
Jos tilanne muuttuu ja jokin vastaava tuki avautuu uudelleen, kannattaa tarkistaa ajantasainen tilanne elinvoimakeskus.fi-sivustolta ennen remontin aloittamista.
Näin haet vähennyksen käytännössä
Voit hakea kotitalousvähennystä kahdella tavalla. Valinta riippuu siitä, haluatko hyödyn käyttöösi heti vai vasta ensi vuonna.
-
Kesken vuoden verokortille: Voit ilmoittaa remontin tiedot OmaVerossa milloin tahansa vuoden aikana. Tällöin Verohallinto laskee sinulle uuden verokortin, jossa vähennys on huomioitu. Veroprosenttisi pienenee, ja saat hyödyn heti käyttöösi pienempänä ennakonpidätyksenä palkastasi.
-
Seuraavan vuoden veroilmoituksella: Voit myös ilmoittaa tiedot vasta keväällä saapuvaan esitäytettyyn veroilmoitukseen. Tällöin saat vähennyksen kerralla takaisin veronpalautuksena tai se pienentää mahdollisia jäännösverojasi.
Molemmissa tavoissa tarvitset urakoitsijan Y-tunnuksen, laskun loppusumman ja työn osuuden summasta. Säilytä kaikki remonttiin liittyvät kuitit ja sopimukset itselläsi vähintään kuuden vuoden ajan.
Usein kysytyt kysymykset
Voiko vähennyksen saada vapaa-ajan asunnolla tehdystä työstä?
Kyllä voi. Kotitalousvähennyksen saa omassa tai vanhempien/isovanhempien käytössä olevan vakituisen asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapitotöistä. Asunnon ei tarvitse olla omistusasunto.
Mitä jos lämmitysremontti ajoittuu vuodenvaihteeseen?
Vähennys myönnetään maksuperusteisesti. Jos työ on tehty vuonna 2026, mutta maksat laskun vasta tammikuussa 2027, vähennys kohdistuu kokonaisuudessaan vuoden 2027 verotukseen. Jos maksat osan laskusta vuonna 2026 ja osan 2027, voit hakea vähennystä molempina vuosina maksettujen summien perusteella.
Onko laitteiden huoltotyö vähennyskelpoista?
Kyllä. Esimerkiksi lämpöpumpun määräaikaishuolto on vähennyskelpoista kunnossapitotyötä. Myös nuohous ja ilmanvaihtokanavien puhdistus oikeuttavat vähennykseen.
Saako uudiskohteen LVIS-töistä kotitalousvähennystä?
Ei saa. Kotitalousvähennys on tarkoitettu ainoastaan olemassa olevan asunnon perusparannus- ja kunnossapitotöihin. Se ei koske uudisrakentamista tai siihen verrattavia töitä.
Hyväksytäänkö remontin suunnittelutyö vähennykseen?
Kyllä, mutta vain tietyin ehdoin. Esimerkiksi LVI-suunnittelijan tai sähkösuunnittelijan työ on vähennyskelpoista, jos suunnittelu tapahtuu remonttikohteessa paikan päällä. Pelkkä toimistolla tehty suunnittelutyö ei ole vähennyskelpoista.